Witam,
jakis czas temu pytalem o opinie na temat innego projektu (Tacoma) i
dyskusja sklonila mnie raczej do ukierunkowania swoich planów w strone
nieco wiekszego domu:
projekty.lipinscy.pl/Nikko/

W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy i wygoda
uzytkowania (koniecznie dodatkowy pokój na parterze), wygodne
schody. Dom z poddaszem ze wzgldu na dosc mala dzialke.
Wydaje mi sie ze projekt spelnia te 2 wymagania, choc koszt wyliczony
przez biuro dla budowy w technologii energooszczednej jest
niemaly (258 900 ssz netto).

Wydaje mi sie ze wysokoa scianka kolankowa (z rys. wynika ze to ok
220cm) nie sprawi ze dom bedzie duzo drozszy od typowych domów z
podaszem uzytkowym o sciance kolankowej 60-130cm. Za to ma prosty dach
o malej powierzchni (ok 130m2) i nie ma okien dachowych.
Nie wiem jak wyglada to w praktyce ale budowe garazu realizowalbym w 2
etapie. A ogrzewal piecem gazowym umieszconym w lazience na pietrze
(?).

Generalnie wydaje mi sie, ze przy budowie sposobem
tradycyjnym (BK24cm, 15cm styropianu) byc moze bez garazu (?) dom
powinien byc w grupie tanich w budowie domów, a nawet tanszy ze
wzgledu na prostą forme.

Czy czegoś nie uwzgledniam, co podnosi koszt budowy takiego domu? Sam
koszt wyzszej sciany kolankowej o 1m w porównaiu do innych domów to
nie powinien byc duzy koszt???

pozdrawiam, Artur

Projekt ewidentnie na działkę z wjazdem od zachodu.
Ogólnie całkiem funkcjonalny. Zastanawia mnie tylko jak będzie on
wyglądał, kiedy zbudujesz go w wersji bez garażu... Trochę będzie
stodołowaty. Zrób razem z garażem i nie cuduj :-) Koszt na kolana nie
powali, a nie zepsujesz przynajmniej domu :-).
W końcu jak nie będziesz miał środków finansowych, to nie wykończysz
garażu..., ale co za wykończenia garaż wymaga... ??? Parkietu tam kłaść
i tak nie będziesz, a że samochód będzie stał przez kilka lat na
wylewce, a nie na jakimś superkałczukowo-żywicznym wykończeniu, to żadna
tragedia. :-)

pozdrawiam
Robert G.

On 17 Sty, 16:46, Robert G wrote:
> Projekt ewidentnie na działkę z wjazdem od zachodu.
> Ogólnie całkiem funkcjonalny. Zastanawia mnie tylko jak będzie on
> wyglądał, kiedy zbudujesz go w wersji bez garażu... Trochę będzie
> stodołowaty. Zrób razem z garażem i nie cuduj :-) Koszt na kolana nie
> powali, a nie zepsujesz przynajmniej domu :-).
> W końcu jak nie będziesz miał środków finansowych, to nie wykończysz
> garażu..., ale co za wykończenia garaż wymaga... ??? Parkietu tam kłaść
> i tak nie będziesz, a że samochód będzie stał przez kilka lat na
> wylewce, a nie na jakimś superkałczukowo-żywicznym wykończeniu, to żadna
> tragedia. :-)
>
> pozdrawiam
> Robert G.

dom bedzie mail wjazd od polnocy, od poludnia bedzie duzo slonca...
wlasnie obawiam sie ze bez garazu nie spodoba sie ... zonie :) i
sasiadom ..
Z drugiej strony, gdybym mial go budowac to chyba zyskalby na
atrakcyjnosci gdyby wysunac garaz o 1m przed budynek (?)
pozdrawiam, Artur

On Jan 17, 5:31 pm, a.no wrote:
> On 17 Sty, 16:46, Robert G wrote:
>
> > Projekt ewidentnie na działkę z wjazdem od zachodu.
> > Ogólnie całkiem funkcjonalny. Zastanawia mnie tylko jak będzie on
> > wyglądał, kiedy zbudujesz go w wersji bez garażu... Trochę będzie
> > stodołowaty. Zrób razem z garażem i nie cuduj :-) Koszt na kolana nie
> > powali, a nie zepsujesz przynajmniej domu :-).
> > W końcu jak nie będziesz miał środków finansowych, to nie wykończysz
> > garażu..., ale co za wykończenia garaż wymaga... ??? Parkietu tam kłaść
> > i tak nie będziesz, a że samochód będzie stał przez kilka lat na
> > wylewce, a nie na jakimś superkałczukowo-żywicznym wykończeniu, to żadna
> > tragedia. :-)
>
> > pozdrawiam
> > Robert G.
>
> dom bedzie mail wjazd od polnocy, od poludnia bedzie duzo slonca...
> wlasnie obawiam sie ze bez garazu nie spodoba sie ... zonie :) i
> sasiadom ..
> Z drugiej strony, gdybym mial go budowac to chyba zyskalby na
> atrakcyjnosci gdyby wysunac garaz o 1m przed budynek (?)
Bardzo dobra uwaga o poludniu. Sam mialem to zaproponowac ale
wylecialo mi z glowy.
Powiekszenie garazu nie jest zlym pomyslem.
Ale budowa go w drugim podejsciu jest troche klopotliwa. Jesli
przedzieli je zima to albo bedziesz mial jedna sciane nie ocieplona
albo przy budowie trzeba bedzie ciac ocieplenie aby sciane i dach
garazu dostawic.

To juz lepiej oszczedzac na wykonczeniu pietra. Zamiast mebli do dwu
pokoi dostawic garaz a meble dostawiac jak beda pieniadze. Choc z
drugiej strony jak sie kredyt placi to kasy za wiele nie ma...

ptoki wrote:
>
> To juz lepiej oszczedzac na wykonczeniu pietra. Zamiast mebli do dwu
> pokoi dostawic garaz a meble dostawiac jak beda pieniadze. Choc z
> drugiej strony jak sie kredyt placi to kasy za wiele nie ma...

Bosz wystawić domek dla samochodu a nie mieć mebli w domu... suuuper

coś podobnego jak ci co budowę zaczynają od zajebistego ogrodzenia (kamień
kute żelazo itp) a potem nie moga domu skończyć i domek zostaje w stanie bez
izolacji

Użytkownik A N. napisał w wiadomości
news:a6e2b7a7-28d5-46fa-a3e5-d987c314e794@a11g2000vbz.googlegroups.com...


bez garażu bedzie brzydki, ale znów taras nad garażem jest raczej bez
sensu - balkony i tarasy buduja ludzie z blokowisk którzy zawsze o nich
marzyli - tylko ze przy domku na własnej działce jest dosc miejsca na
rekreacje na trawce a nie balkonie. Moze ten taras zamknąć dachem i
wygospodarowac tam pokój?




b.

On 17 Sty, 17:01, Budyń wrote:
> Użytkownik A N. napisał w wiadomościnews:a6e2b7a7-28d5-46fa-a3e5-d987c314e794@a11g2000vbz.googlegroups.com...
>
> bez garażu bedzie brzydki, ale znów taras nad garażem jest raczej bez
> sensu - balkony i tarasy buduja ludzie z blokowisk którzy zawsze o nich
> marzyli - tylko ze przy domku na własnej działce jest dosc miejsca na
> rekreacje na trawce a nie balkonie. Moze ten taras zamknąć dachem i
> wygospodarowac tam pokój?
>
> b.


Raczej nie potrzebuje dodatkowej powierzchni na poddaszu.
Wiem ze budynek bez garazu bedzie brzydki, ale brzydki bedzie tez po
zabudowaniu tarasu.
W jakims projekcie muratora widzialem projekt w ktorym dach 1
spadowy(pulpitowy o niewielkim spadku) byl od frontu i tylu zabudowany
prosta scianą tak ze wygladalo to podobnie jak w tym projekcie w
rzutach elewacji.

pozdr., Artur

Użytkownik a.no napisał w wiadomości
news:ea510440-6fba-4cb2-86b2-bb196cb1d63e@h3g2000yqe.googlegroups.com...
>Raczej nie potrzebuje dodatkowej powierzchni na poddaszu.
>Wiem ze budynek bez garazu bedzie brzydki, ale brzydki bedzie tez po
>zabudowaniu tarasu.

kartka w ręke i rysowac :-) dach nad garażem moze być nieco niżej od głównej
połaci, to da sie ładnie zrobic, tak sadze.


b.

Budyń wrote in message
news:jf498e$7p5$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik a.no napisał w wiadomości
> news:ea510440-6fba-4cb2-86b2-bb196cb1d63e@h3g2000yqe.googlegroups.com...
>>Raczej nie potrzebuje dodatkowej powierzchni na poddaszu.
>>Wiem ze budynek bez garazu bedzie brzydki, ale brzydki bedzie tez po
>>zabudowaniu tarasu.
>
> kartka w ręke i rysowac :-) dach nad garażem moze być nieco niżej od
> głównej połaci, to da sie ładnie zrobic, tak sadze.

Trzeba to zadaszyć koniecznie. Inaczej nie dojdzie do ładu z izolacją.
Będzie ciekło, a wykonawca ucieknie.

W dniu 17.01.2012 17:01, Budyń pisze:

> bez garażu bedzie brzydki, ale znów taras nad garażem jest raczej bez
> sensu - balkony i tarasy buduja ludzie z blokowisk którzy zawsze o nich
> marzyli - tylko ze przy domku na własnej działce jest dosc miejsca na
> rekreacje na trawce a nie balkonie. Moze ten taras zamknąć dachem i
> wygospodarowac tam pokój?

Balkon nie służy do rekreacji, tylko do relaksu.

Powodzenia w błogim lenistwie na hamaku podczas np. letniego deszczu na
trawniku ;)

A ja na balkonie to mam i na głowę mi nie pada ;)

(oczywiście nie teraz, bo ciut zimno, chociaż... ;) )

On Jan 17, 4:24 pm, A N. wrote:
> Witam,
> jakis czas temu pytalem o opinie na temat innego projektu (Tacoma) i
> dyskusja sklonila mnie raczej do ukierunkowania swoich planów w strone
> nieco wiekszego domu:projekty.lipinscy.pl/Nikko/
>
Calkiem sensowny dom jedno rodzinny.


> W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy i wygoda
> uzytkowania (koniecznie dodatkowy pokój na parterze), wygodne
> schody. Dom z poddaszem ze wzgldu na dosc mala dzialke.
> Wydaje mi sie ze projekt spelnia te 2 wymagania, choc koszt wyliczony
> przez biuro dla budowy w technologii energooszczednej jest
> niemaly (258 900 ssz netto).
>
> Wydaje mi sie ze wysokoa scianka kolankowa (z rys. wynika ze to ok
> 220cm) nie sprawi ze dom bedzie duzo drozszy od typowych domów z
> podaszem uzytkowym o sciance kolankowej 60-130cm. Za to ma prosty dach
> o malej powierzchni (ok 130m2) i nie ma okien dachowych.
> Nie wiem jak wyglada to w praktyce ale budowe garazu realizowalbym w 2
> etapie. A ogrzewal piecem gazowym umieszconym w lazience na pietrze
> (?).
>
Koszty budowy i ocieplenia takiego domu beda duzo nizsze nic tych z
wymyślnymi dachami i niskimi scianami kolankowymi.
Natomiast ja bym sie pokusil o podniesienie tej co jest o te dodatkowe
50-70cm zeby sie pozbyc jej zupelnie.
Wtedy ocieplenie jest bardzo proste bo ociepla sie sam strop. A jesli
jest mozliwosc aby ocieplenie zewnetrzne stykalo sie z tym stropowym
to juz wogole fajnie.
Tylko ten piec na gorze to troche feler. Jak zabraknie pradu to pompka
nie pochodzi i nawet ups na dlugo nie pomoze.
Moze by sie zmiescil pod schodami na parterze? Albo w garazu skoro i
tak ma byc.
Piec na parterze ma szanse zagrzac grawitacyjnie przynajmniej pietro.
Wiem ze to tylko na wypadek katastrofy ale u mnie tydzien temu wioska
obok przez 3 dni bez pradu byla...



> Generalnie wydaje mi sie, ze przy budowie sposobem
> tradycyjnym (BK24cm, 15cm styropianu) byc moze bez garazu (?) dom
> powinien byc w grupie tanich w budowie domów,  a nawet tanszy ze
> wzgledu na prostą forme.
>
I mniej miejsc do popelnienia bledow przez wykonawce.
Nawet to miejsce z stolem w czesci jadalnej bym wybaczyl bo mimo
fikusnosci jest relatywnie proste w wykonaniu i nie zawiera pułapek.
No i woda jest instalowana w sumie w dwu miejscach (dolna i gorna
lazienka sa nad soba).

> Czy czegoś nie uwzgledniam, co podnosi koszt budowy takiego domu? Sam
> koszt wyzszej sciany kolankowej o 1m w porównaiu do innych domów to
> nie powinien byc duzy koszt???
>
Przy budowie raczej nie bo forma domu jest bardzo prosta. Ale trzeba
pamietac ze bedziesz mial pietro na ktore trzeba wchodzic. Wiem ze to
oczywiste ale warto pamietac ze kiedys czlowiek sie zestarzeje i
bieganie na gore nie bedzie lekkie.
Zasugerowal bym tez dodanie drzwi do tych schodow. Dzieki temu mozliwe
jest wylaczenie pietra z uzytkowania w zimie i odgrodzenie sie
dodatkową przegrodą od hałasów z dołu.

A N. wrote in message
news:a6e2b7a7-28d5-46fa-a3e5-d987c314e794@a11g2000vbz.googlegroups.com...
> Witam,
> jakis czas temu pytalem o opinie na temat innego projektu (Tacoma) i
> dyskusja sklonila mnie raczej do ukierunkowania swoich planów w strone
> nieco wiekszego domu:
> projekty.lipinscy.pl/Nikko/

Garaż za mały.

W dniu 2012-01-17 16:24, A N. pisze:

> W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy i wygoda
> uzytkowania (koniecznie dodatkowy pokój na parterze), wygodne

Jakoś tak dziwnie wygląda rozplanowanie parteru. Osoby siedzące w
salonie będą na pierwszym planie mieć osoby wchodzące do łazienki...
Druga sprawa to schody na piętro - przydałyby się aby były umieszczone w
taki sposób aby dało się wejść na górę nie wchodząc do salonu.
Jeśli w salonie będą goście to w zasadzie nic nie zrobisz bez ich wiedzy
- np. nie wejdziesz na górę po powrocie do domu aby się przebrać i
dopiero do nich zejść, nie wniesiesz do kuchni żadnych zakupów bez ich
wiedzy... (może to Ci zupełnie nie przeszkadzać ale takie są moje odczucia).


> Nie wiem jak wyglada to w praktyce ale budowe garazu realizowalbym w 2
> etapie. A ogrzewal piecem gazowym umieszconym w lazience na pietrze

W takim razie, jeśli w przyszłości chciałbyś dobudować garaż i tam
przenieść kotłownię to tylko niepotrzebnie podroży inwestycję.

Okna na poddaszu - coś w nich jest :-) ale zauważ, że kończą się dosyć
nisko a dodatkowo są mocno ocienione okapami dachu.

--
M.

> Okna na poddaszu - coś w nich jest :-) ale zauważ, że kończą się dosyć
> nisko a dodatkowo są mocno ocienione okapami dachu.
>
> --
> M.

ocienione sa okapami, ale sa na raczej normalnej wysokosci, ok 90cm od
0cm
pozdr., Artur

> Jakoś tak dziwnie wygląda rozplanowanie parteru. Osoby siedzące w
> salonie będą na pierwszym planie mieć osoby wchodzące do łazienki...
> Druga sprawa to schody na piętro - przydałyby się aby były umieszczone w
> taki sposób aby dało się wejść na górę nie wchodząc do salonu.
> Jeśli w salonie będą goście to w zasadzie nic nie zrobisz bez ich wiedzy
> - np. nie wejdziesz na górę po powrocie do domu aby się przebrać i
> dopiero do nich zejść, nie wniesiesz do kuchni żadnych zakupów bez ich
> wiedzy... (może to Ci zupełnie nie przeszkadzać ale takie są moje odczucia).

tez uwazam ze umieszcenie schodow nie jest idelane, podoba mi sie
takie jak w:
archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-paprociach/m400b99e9310ec
z drugiej strony wejscia ale nie ma projektow idealnych. Na tym
etapie nie wiem czy da sie je przeniesc, nie beda kolidowaly z ew.
przejsciem do garazu
Jak budynek wygladalby z inny rozmieszceniem okien, drzwi... duzo
niewiadomych.
Zamierzam to sobie zwilzualizowac (w blenderze
www.wonderhowto.com/how-to-build-complete-digital-home-blender-3d-242095/
tu fajny poradnik)
ale to sporo roboty..


> > Nie wiem jak wyglada to w praktyce ale budowe garazu realizowalbym w 2
> > etapie. A ogrzewal piecem gazowym umieszconym w lazience na pietrze
>
> W takim razie, jeśli w przyszłości chciałbyś dobudować garaż i tam
> przenieść kotłownię to tylko niepotrzebnie podroży inwestycję..
> Okna na poddaszu - coś w nich jest :-) ale zauważ, że kończą się dosyć
> nisko a dodatkowo są mocno ocienione okapami dachu.
>
pozdr., Artur

A N. wrote:
> Witam,
> jakis czas temu pytalem o opinie na temat innego projektu (Tacoma) i
> dyskusja sklonila mnie raczej do ukierunkowania swoich planów w strone
> nieco wiekszego domu:
> projekty.lipinscy.pl/Nikko/
>
> W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy i wygoda
> uzytkowania (koniecznie dodatkowy pokój na parterze), wygodne
> schody. Dom z poddaszem ze wzgldu na dosc mala dzialke.
> Wydaje mi sie ze projekt spelnia te 2 wymagania, choc koszt wyliczony
> przez biuro dla budowy w technologii energooszczednej jest
> niemaly (258 900 ssz netto).

dwa balkony robią ci duże koszty budowy, (hydro izolacja) ponadto ten
element jest czymś na czym potrafią polec nawet dobre profesjonalne firmy
budowlane na dużych inwestycjach.


imho balkoniki są kłopotliwym dodatkiem

On 17 Sty, 22:42, Marek Dyjor wrote:
> A N. wrote:
> > Witam,
> > jakis czas temu pytalem o opinie na temat innego projektu (Tacoma) i
> > dyskusja sklonila mnie raczej do ukierunkowania swoich planów w strone
> > nieco wiekszego domu:
> >projekty.lipinscy.pl/Nikko/
>
> > W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy i wygoda
> > uzytkowania (koniecznie dodatkowy pokój na parterze), wygodne
> > schody. Dom z poddaszem ze wzgldu na dosc mala dzialke.
> > Wydaje mi sie ze projekt spelnia te 2 wymagania, choc koszt wyliczony
> > przez biuro dla budowy w technologii energooszczednej jest
> > niemaly (258 900 ssz netto).
>
> dwa balkony robią ci duże koszty budowy,  (hydro izolacja) ponadto ten
> element jest czymś na czym potrafią polec nawet dobre profesjonalne firmy
> budowlane na dużych inwestycjach.
>
> imho balkoniki są kłopotliwym dodatkiem

sadze ze bez tego wykusza, moze gorzej wygladac, dlatego chyba bym go
robil ale tak o polow mniej wysuwal - takl mini balkonik glownie do
uatrakcyjnienia prostej brylu.
co do garazu, hodzi mi po glowie koncepcja jak w tym projekcie:
projekty.muratordom.pl/projekt_ustronny-wariant-i,194,1,0.htm

z wysunieciem garazu 1m (moze poszerzeniem)

zastanawiam sie tylko czy w takim wypadku, nieduzeko pochylenia da sie
go pokryc dachowka cementowa?
bo wydaje mi sie ze przykrycie glownego dachu taka dachowka nie byloby
specjalnie drozsze od innych pokryc.
pozdr., Artur

Marek Dyjor wrote in message
news:jf4q0r$cs2$1@news.task.gda.pl...

> dwa balkony robią ci duże koszty budowy, (hydro izolacja) ponadto ten
> element jest czymś na czym potrafią polec nawet dobre profesjonalne firmy
> budowlane na dużych inwestycjach.
>
>
> imho balkoniki są kłopotliwym dodatkiem

Właśnie!
Balkon jak już ma być to dobudowany drewniany. W żadnym wypadku z betonu.
Balkon to wiele kłopotów. Uszczelnić prawie nie sposób, jest mostkiem
termicznym.

W dniu 17.01.2012 16:24, A N. pisze:
> Witam,
> jakis czas temu pytalem o opinie na temat innego projektu (Tacoma) i
> dyskusja sklonila mnie raczej do ukierunkowania swoich planów w strone
> nieco wiekszego domu:
> projekty.lipinscy.pl/Nikko/

Moja uwaga: wielki, odsłonięty taras jest bez sensu... Przynajmniej w
naszych szerokościach geograficznych.

Same kłopoty (woda, śnieg itepe). Ja bym przedłużył dach. Wtedy byłoby
miejsce np. na grilla podczas deszczu.

Ten maciupki balkoniko-tarasik nad wykuszem też tak ni przypiął i
przyłatał (i też będą problemy z wodą).

Generalnie uważam, że balkon jeśli już to porządny i solidnie zadaszony.

Co do estetyki to kwestia gustu - mi się osobiście kojarzy ze stodołą
siłą przenoszoną w klimaty śródziemnomorskie ;)

On 17 Sty, 23:00, Andrzej Lawa
wrote:
> W dniu 17.01.2012 16:24, A N. pisze:
>
> > Witam,
> > jakis czas temu pytalem o opinie na temat innego projektu (Tacoma) i
> > dyskusja sklonila mnie raczej do ukierunkowania swoich planów w strone
> > nieco wiekszego domu:
> >projekty.lipinscy.pl/Nikko/
>
> Moja uwaga: wielki, odsłonięty taras jest bez sensu... Przynajmniej w
> naszych szerokościach geograficznych.
>
> Same kłopoty (woda, śnieg itepe). Ja bym przedłużył dach. Wtedy byłoby
> miejsce np. na grilla podczas deszczu.
>
> Ten maciupki balkoniko-tarasik nad wykuszem też tak ni przypiął i
> przyłatał (i też będą problemy z wodą).
>
> Generalnie uważam, że balkon jeśli już to porządny i solidnie zadaszony.
>
> Co do estetyki to kwestia gustu - mi się osobiście kojarzy ze stodołą
> siłą przenoszoną w klimaty śródziemnomorskie ;)

jest w tym troche prawdy, ale niske sciany kolankowe, okna dachowe nie
przekonuja mnie do atrakcyjniejszych projektow. Pietrowego raczej nie
bede budowac bo okolica 2-4 spadowa.
pozdr.., Artur

Użytkownik a.no napisał:
> jest w tym troche prawdy, ale niske sciany kolankowe, okna dachowe nie
> przekonuja mnie do atrakcyjniejszych projektow. Pietrowego raczej nie
> bede budowac bo okolica 2-4 spadowa.
> pozdr.., Artur

A może poszukaj jeszcze... Masz wjazd od północy, a to istotna kwestia.
Poszukaj domu o odpowiednim do takiego usytuowania rozkładzie
pomieszczeń i okien. ewentualnie przemyśl jeszcze dobrze sprawę i sobie
coś naszkicuj, a potem daj projektantowi, żeby Ci wyrysował i... doradzi
co do detali.

Gdybyś miał wjazd od zachodu, to zaproponowałbym Ci projekt taki jak mój...

archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-tamaryszkach-2/m43b12f30b6933

Projekt uważam za udany - zbudowałem wg niego i jestem zadowolony.
Jednak to też projekt z wejściem od zachodu.

Balkony pousuwałem, bo to problem technologiczny, koszty i mizerna
funkcjonalność, ale jak ktoś bardzo chce, to może sobie balkoniki
strzelić :-))).

pozdr
Robert G.

Użytkownik A N. napisał:
Witam,

>projekty.lipinscy.pl/Nikko/

Z tego typu projektami jest tak, ze na
zewnatrz trzeba wykonczyc tak jak jest
w projekcie inaczej wyjdzie roznie ;-)))

[...]
>W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy

IMHO,
To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.

>Dom z poddaszem [...] w technologii energooszczednej

Jesli ma byc energooszczedne to bedzie Cie kosztowalo to
majatek, duze okna tarasowe, okna na klatce schodowej,
pomieszczenie pod balkonem,
poddasze uzytkowe, itp itd.
Wiele jest miejsc z ktorych moze wiać i bedzie wialo :-)))))))))))
Hehehe, nie widze rolet zewnetrznych ;-)

A reszte juz opisano, taras na garazu, balkonik itp itd. takie tam
upiekszenia ktore w rzeczywistosci ograniczaja mozliwosci pozniejszej
aranzacji wnetrz ;-))
itp itd.

Koszt jest
>niemaly (258 900 ssz netto).

Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))


pozdrawiam
Adams

On 18 Sty, 10:19, Adams wrote:
> Użytkownik A N. napisał:
> Witam,
>
> >projekty.lipinscy.pl/Nikko/
>
> Z tego typu projektami jest tak, ze na
> zewnatrz trzeba wykonczyc tak jak jest
> w projekcie inaczej  wyjdzie roznie ;-)))
>
> [...]
>
> >W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy
>
> IMHO,
> To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.
>

wlasnie mi chodzi o to zeby bylo tanio w budowie i utrzymaniu.
Jakis podobny projekt tani w budowie i utrzymaniu o powierzchni
podlogi/uzytkowej 145m2 - (bez garazu)
Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie, nie
liczylem dokladnie, nie znam cen materialow budowlanych
ale (2x10,5m+8,5mx2)x1m(podwuzszenie w stosunku do typowych domów) to
ok 38m2 sciany + nieco na sciany wewnetrzne i wzglednie nieduze okna
(ale to pewnie zrownowazy cena okien polaciowych w innych projektach).
Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
standartowych budunków to okolo 10k PLN???
Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.

> >Dom z poddaszem  [...] w technologii energooszczednej
>
> Jesli ma  byc energooszczedne to bedzie Cie kosztowalo to
> majatek,  duze okna tarasowe,  okna na klatce schodowej,
> pomieszczenie pod balkonem,
> poddasze uzytkowe, itp itd.
> Wiele jest miejsc z ktorych moze wiać i bedzie wialo :-)))))))))))
> Hehehe, nie widze rolet zewnetrznych ;-)
>
> A reszte juz opisano, taras na garazu, balkonik itp itd. takie tam
> upiekszenia ktore w rzeczywistosci ograniczaja mozliwosci pozniejszej
> aranzacji wnetrz ;-))
>  itp itd.
>
> Koszt jest
>
> >niemaly (258 900 ssz netto).
>
> Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))

ma byc tanio,
niekoniecznie energooszczednie, energooszczedne okna od polnocy (?)-
nie ma ich duzo.
Przeszklenia okna i drzwi balkonowe zostalyby nieco zracjonalizowane,
budynek nie straci na atrakcyjnosci :) jesli w wykuszu bedą okna a nie
drzwi balkownowe, to samo w pokoju na parterze. Wielkie przeszklenie w
salonie od poludnia tez jest jak na poludnie zbyt duze.
Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...


> pozdrawiam
> Adams

pozdrawiam, Artur

Użytkownik a.no napisał w wiadomości
news:1d21219e-cf78-4897-8195-3c27d82d35c1@k28g2000yqc.googlegroups.com...
On 18 Sty, 10:19, Adams wrote:
>> To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.
Pisalem ze b




>Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
>kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie,
>Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
>standartowych budunków to okolo 10k PLN???

To jest zgadywanie, podziel to przez 2 ;-))

>Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.

Dach prosty to fakt, latwo go spieprzyc ;-)

> >Dom z poddaszem [...] w technologii energooszczednej
> Koszt jest
>
> >niemaly (258 900 ssz netto).
>
> Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))

>ma byc tanio,
>niekoniecznie energooszczednie,

W wypadku tego projektu, taniej czyli ograniczajac przeszklenia
wyjdzie IMHO energooszczedniej.
Wszystko wyjdzie po montazu okien i drzwi.

>Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...

IMHO, dobrze kombinujesz, dajac okno balkonowe
tracisz miejsce dwa razy, raz na okno a dwa na kaloryfer,
oczywiscie przy podlogowce nie ma to takiego znaczenia ;-)

Moze faktycznie wez kartke
i namaluj co i jak sobie wyobrazasz.
Wez na tapeta sloneczko i rozmaite wariacje ;-)

258 900 netto za 148m2 ssz to kupa kasy, jesli to nie jest W-wa, 3Miasto,
albo
inny Krakow, nie bedziesz wydziwial to za te pieniadze powinnes
miec gotowy dom z instalacjami i prawodopodnie z tynkami wewnatrz, ;-))

Moze byc i tak ze 258tys.netto nie starczy na ssz. ;-)


pozdrawiam
Adams

On 18 Sty, 16:32, Adams wrote:
> Użytkownik a.no napisał w wiadomościnews:1d21219e-cf78-4897-8195-3c27d82d35c1@k28g2000yqc.googlegroups.com...
> On 18 Sty, 10:19, Adams wrote:>> To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.
>
> Pisalem ze b
>
> >Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
> >kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie,
> >Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
> >standartowych budunków  to okolo 10k PLN???
>
> To jest zgadywanie,  podziel to przez 2 ;-))
>
> >Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.
>
> Dach prosty to fakt, latwo go spieprzyc ;-)
>
> > >Dom z poddaszem [...] w technologii energooszczednej
> > Koszt jest
>
> > >niemaly (258 900 ssz netto).
>
> > Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))
> >ma byc tanio,
> >niekoniecznie energooszczednie,
>
> W wypadku tego projektu, taniej czyli ograniczajac przeszklenia
> wyjdzie IMHO energooszczedniej.
> Wszystko wyjdzie po montazu okien i drzwi.
>
> >Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...
>
> IMHO, dobrze kombinujesz, dajac okno balkonowe
> tracisz miejsce dwa razy, raz na okno a dwa na kaloryfer,
> oczywiscie przy podlogowce nie ma to takiego znaczenia ;-)
>
> Moze faktycznie wez kartke
> i namaluj co i jak sobie wyobrazasz.
> Wez na tapeta sloneczko  i rozmaite wariacje ;-)
>
> 258 900 netto za 148m2 ssz to kupa kasy, jesli to nie jest W-wa, 3Miasto,
> albo
> inny Krakow,  nie bedziesz wydziwial to za te pieniadze powinnes
> miec gotowy dom z instalacjami i prawodopodnie z tynkami wewnatrz, ;-))
>
> Moze byc i tak  ze 258tys.netto nie starczy na ssz. ;-)
>
> pozdrawiam
> Adams

no wlasnie licze ze do 300K daloby sie mieszkac.

Wiem :) ze da sie (dalo sie w tym roku) wybudowac w stanie do
mieszkania
www.archipelag.pl/projekty-domow/nastka/
ponizej 300K dobierajac odpowiwednio ekipy do budowy nie szalejac
pieniedzmi
a to wedlug mnie nie jest dom tani w budowie

pozdr. Artur

Użytkownik a.no napisał:

Czesc :-)

>no wlasnie licze ze do 300K daloby sie mieszkac.
>Wiem :) ze da sie (dalo sie w tym roku) wybudowac w stanie do
>mieszkania
>www.archipelag.pl/projekty-domow/nastka/
>ponizej 300K dobierajac odpowiwednio ekipy do budowy nie szalejac
>pieniedzmi
>a to wedlug mnie nie jest dom tani w budowie.

IMHO, wybierz projekt i zacznij budowac inaczej
sie nie przekonasz ;-))
To sa podobne projekty, roznice sa w szczegolach.
Zalatwiaj juz formalnosci zwiazane z rozpoczeciem budowy ;-))

Do 300K da sie mieszkac, warunek jest taki ze do 200
musisz sie zmiescisz ze stanem surowym zamknietym,
to jest podstawa ktorej nie mozesz przekroczyc.

Oczywiscie w tych 300tys nie wykonczysz calego domu na
tip top ale da sie elegancko mieszkac.
Bierz projekt i szukaj ludzi.
Są portale na ktorych dajesz zlecenie i czekasz na oferty,
jak zaczniesz budowac to nawet nie bedziesz wiedzial skad
maja Twoj numer telefonu.
Budowlancy maja prawie takie same ceny,
jak znajdziesz cos taniego to w trakcie wyjdzie ze
o czyms zapomnial fachowiec - najczesciej zapomniaja o podatku VAT
i trzeba doplacic.
Roznice w robociznie sa minimalne.
Wszystko na papierze i podpisane.



pozdrawiam
i zycze powodzenia
Adams







pozdrawiam
Adams