Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-04 21:30:11 - Aleksander222
Ktoś z forumowiczów może mi napisze
1) Jaka jest minimalna odległość domu od drogi prywatnej (w której jako nabywca działki miałbym udział)?
2) Coś słyszałem o 6 czy 8 metrach od granicy jezdni, ale kiedy 6 a kiedy 8 ?
3) I właśnie ustalałem w Urz. Miasta status drogi, i odczytano mi z GIS-u na monitorze, że właścicielem jest Urząd Miasta. Nie
rozumiem w 100% co to znaczy, to znaczy że droga jest publiczna ? I jaka jest min. odległość domu od takiej drogi, której
właścicielem jest Urząd Miasta ???
btw wesołych!
1) Jaka jest minimalna odległość domu od drogi prywatnej (w której jako nabywca działki miałbym udział)?
2) Coś słyszałem o 6 czy 8 metrach od granicy jezdni, ale kiedy 6 a kiedy 8 ?
3) I właśnie ustalałem w Urz. Miasta status drogi, i odczytano mi z GIS-u na monitorze, że właścicielem jest Urząd Miasta. Nie
rozumiem w 100% co to znaczy, to znaczy że droga jest publiczna ? I jaka jest min. odległość domu od takiej drogi, której
właścicielem jest Urząd Miasta ???
btw wesołych!
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 08:52:55 - arch
On 4 Kwi, 21:30, Aleksander222 wrote:
> Ktoś z forumowiczów może mi napisze
> 1) Jaka jest minimalna odległość domu od drogi prywatnej (w której jako nabywca działki miałbym udział)?
> 2) Coś słyszałem o 6 czy 8 metrach od granicy jezdni, ale kiedy 6 a kiedy 8 ?
>
> 3) I właśnie ustalałem w Urz. Miasta status drogi, i odczytano mi z GIS-u na monitorze, że właścicielem jest Urząd Miasta. Nie
> rozumiem w 100% co to znaczy, to znaczy że droga jest publiczna ? I jaka jest min. odległość domu od takiej drogi, której
> właścicielem jest Urząd Miasta ???
> btw wesołych!
Witam,
jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
określonych linii zabudowy.
Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
będą określone odpowiednie odległości. W przypadku gdy plan jest a nie
ma linii zabudowy to również nie ma określonej minimalnej odległości
budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.
pozdr
> Ktoś z forumowiczów może mi napisze
> 1) Jaka jest minimalna odległość domu od drogi prywatnej (w której jako nabywca działki miałbym udział)?
> 2) Coś słyszałem o 6 czy 8 metrach od granicy jezdni, ale kiedy 6 a kiedy 8 ?
>
> 3) I właśnie ustalałem w Urz. Miasta status drogi, i odczytano mi z GIS-u na monitorze, że właścicielem jest Urząd Miasta. Nie
> rozumiem w 100% co to znaczy, to znaczy że droga jest publiczna ? I jaka jest min. odległość domu od takiej drogi, której
> właścicielem jest Urząd Miasta ???
> btw wesołych!
Witam,
jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
określonych linii zabudowy.
Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
będą określone odpowiednie odległości. W przypadku gdy plan jest a nie
ma linii zabudowy to również nie ma określonej minimalnej odległości
budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.
pozdr
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 12:32:43 - Aleksander222
Użytkownik arch napisał w wiadomości news:aee5325f-8e2b-4c46-bece-ccb8fc20d826@db5g2000vbb.googlegroups.com...
> Witam,
> jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
> przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
> określonych linii zabudowy.
-No plan jest MN1.
- Linie zabudowy tj. że te linie są sztywno narysowane na mapie, czy podane ogólnie jako minimalne odległości ?
> Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
>będą określone odpowiednie odległości.
Warunki zabudowy tj. dopiero to co dostanę od UM jak będę dom projektował ?..
> W przypadku gdy plan jest a nie ma linii zabudowy to również nie ma określonej minimalnej odległości
budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.
No ale post poniżej art.43 ustawy o dr. publicznych.
Do Pana(i) poniżej: ten art też już czytałem, ale nie jestem pewny czy własność Urzędu Miasta=Droga Gminna..???
> Witam,
> jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
> przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
> określonych linii zabudowy.
-No plan jest MN1.
- Linie zabudowy tj. że te linie są sztywno narysowane na mapie, czy podane ogólnie jako minimalne odległości ?
> Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
>będą określone odpowiednie odległości.
Warunki zabudowy tj. dopiero to co dostanę od UM jak będę dom projektował ?..
> W przypadku gdy plan jest a nie ma linii zabudowy to również nie ma określonej minimalnej odległości
budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.
No ale post poniżej art.43 ustawy o dr. publicznych.
Do Pana(i) poniżej: ten art też już czytałem, ale nie jestem pewny czy własność Urzędu Miasta=Droga Gminna..???
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 12:57:09 - arch
On 5 Kwi, 12:32, Aleksander222 wrote:
> Użytkownik arch napisał w wiadomościnews:aee5325f-8e2b-4c46-bece-ccb8fc20d826@db5g2000vbb.googlegroups.com...
>
> > Witam,
> > jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
> > przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
> > określonych linii zabudowy.
>
> -No plan jest MN1.
> - Linie zabudowy tj. że te linie są sztywno narysowane na mapie, czy podane ogólnie jako minimalne odległości ?
-- linie zabudowy są zazwyczaj obowiązujące i nieprzekraczalne.
Obowiązujące oznaczane są w mpzp pełnymi trójkątami, a
nieprzekraczalne - pustymi. Linia obowiązująca oznacza, że budynek
musi byc usytuowany elewacją dokładnie w tej linii (ani bliżej ani
dalej), natomiast linii nieprzekraczalnej nie możesz przekroczyc.
Możesz się od niej odsunąc wgłąb działki.
>
> > Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
> >będą określone odpowiednie odległości.
>
> Warunki zabudowy tj. dopiero to co dostanę od UM jak będę dom projektował ?..
--warunki zabudowy są wydawane jeśli nie ma mpzp. U ciebie jest takowy
dlatego ten punkt ciebie nie dotyczy.
>
> > W przypadku gdy plan jest a nie ma linii zabudowy to również nie ma określonej minimalnej odległości
>
> budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
> granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.
>
> No ale post poniżej art.43 ustawy o dr. publicznych.
> Do Pana(i) poniżej: ten art też już czytałem, ale nie jestem pewny czy własność Urzędu Miasta=Droga Gminna..???
-- w takim razie jeśli jest mpzp to zobacz gdzie przebiega linia
zabudowy (i jaka to linia: obowiązująca czy nieprzekraczalna) i masz
sprawę jasną.
> Użytkownik arch
>
> > Witam,
> > jeżeli działka jest na terenie z obowiązującym planem zagospodarowania
> > przestrzennego to musisz sprawdzic właśnie w tym planie czy nie ma
> > określonych linii zabudowy.
>
> -No plan jest MN1.
> - Linie zabudowy tj. że te linie są sztywno narysowane na mapie, czy podane ogólnie jako minimalne odległości ?
-- linie zabudowy są zazwyczaj obowiązujące i nieprzekraczalne.
Obowiązujące oznaczane są w mpzp pełnymi trójkątami, a
nieprzekraczalne - pustymi. Linia obowiązująca oznacza, że budynek
musi byc usytuowany elewacją dokładnie w tej linii (ani bliżej ani
dalej), natomiast linii nieprzekraczalnej nie możesz przekroczyc.
Możesz się od niej odsunąc wgłąb działki.
>
> > Natomiast jeśli planu nie ma to obowiązują warunki zabudowy i tam też
> >będą określone odpowiednie odległości.
>
> Warunki zabudowy tj. dopiero to co dostanę od UM jak będę dom projektował ?..
--warunki zabudowy są wydawane jeśli nie ma mpzp. U ciebie jest takowy
dlatego ten punkt ciebie nie dotyczy.
>
> > W przypadku gdy plan jest a nie ma linii zabudowy to również nie ma określonej minimalnej odległości
>
> budynku od drogi. Warunki techniczne mówią o odległości budynku od
> granicy działki budowlanej, a droga nie jest działką budowlana.
>
> No ale post poniżej art.43 ustawy o dr. publicznych.
> Do Pana(i) poniżej: ten art też już czytałem, ale nie jestem pewny czy własność Urzędu Miasta=Droga Gminna..???
-- w takim razie jeśli jest mpzp to zobacz gdzie przebiega linia
zabudowy (i jaka to linia: obowiązująca czy nieprzekraczalna) i masz
sprawę jasną.
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 13:01:09 - Aleksander222
Użytkownik arch napisał w wiadomości news:f0c4499d-9bb3-4597-922a-d8ab2ab71846@l14g2000vbe.googlegroups.com...
On 5 Kwi, 12:32, Aleksander222 wrote:
> Użytkownik arch napisał w wiadomościnews:aee5325f-8e2b-4c46-bece-ccb8fc20d826@db5g2000vbb.googlegroups.com...
>>
...
...
>.>
Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w temacie postu, żeby uściślić ?
On 5 Kwi, 12:32, Aleksander222
> Użytkownik arch
>>
...
...
>.>
Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w temacie postu, żeby uściślić ?
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 13:04:02 - Budyń
Użytkownik Aleksander222 napisał w wiadomości
news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w
> temacie postu, żeby uściślić ?
jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują bo
dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan wiec go przeczytaj. Na
mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy jest obowiązująca
czy nieprzekraczalna.
b.
news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w
> temacie postu, żeby uściślić ?
jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują bo
dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan wiec go przeczytaj. Na
mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy jest obowiązująca
czy nieprzekraczalna.
b.
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 13:12:30 - Aleksander222
Użytkownik Budyń napisał w wiadomości news:jlju70$nu0$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik Aleksander222 napisał w wiadomości news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
>> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w temacie postu, żeby uściślić ?
>
> jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują bo dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan
> wiec go przeczytaj. Na mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy jest obowiązująca czy nieprzekraczalna.
- Aha jasne, a dobrze myślę że jeśli w GIS-e pisze własność urząd miasta (inna działka), to droga jest gminna i obowiązuje 6m ?
> Użytkownik Aleksander222
>> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w temacie postu, żeby uściślić ?
>
> jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują bo dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan
> wiec go przeczytaj. Na mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy jest obowiązująca czy nieprzekraczalna.
- Aha jasne, a dobrze myślę że jeśli w GIS-e pisze własność urząd miasta (inna działka), to droga jest gminna i obowiązuje 6m ?
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 13:14:25 - Budyń
Użytkownik Aleksander222 napisał w wiadomości
news:jljumq$egs$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik Budyń napisał w wiadomości
> news:jlju70$nu0$1@inews.gazeta.pl...
>> Użytkownik Aleksander222 napisał w wiadomości
>> news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
>>> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w
>>> temacie postu, żeby uściślić ?
>>
>> jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują
>> bo dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan wiec go
>> przeczytaj. Na mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy
>> jest obowiązująca czy nieprzekraczalna.
>
> - Aha jasne, a dobrze myślę że jeśli w GIS-e pisze własność urząd miasta
> (inna działka), to droga jest gminna i obowiązuje 6m ?
gdyby nie było miejscowego planu to tak, ale jest plan wobec tego obowiązuje
to co w planie.
b.
news:jljumq$egs$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik Budyń
> news:jlju70$nu0$1@inews.gazeta.pl...
>> Użytkownik Aleksander222
>> news:jlju1k$gn6$1@inews.gazeta.pl...
>>> Ok, rozumiem że wszystko powyższe odnosi się do dróg prywatnych, jak w
>>> temacie postu, żeby uściślić ?
>>
>> jesli droga jest prywatna to te odległosci które podałem nie obowiązują
>> bo dotyczą publicznych. Ale u ciebie jest miejscowy plan wiec go
>> przeczytaj. Na mapie masz zaznaczoną linię zabudowy, sprawdz tylko czy
>> jest obowiązująca czy nieprzekraczalna.
>
> - Aha jasne, a dobrze myślę że jeśli w GIS-e pisze własność urząd miasta
> (inna działka), to droga jest gminna i obowiązuje 6m ?
gdyby nie było miejscowego planu to tak, ale jest plan wobec tego obowiązuje
to co w planie.
b.
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 13:22:15 - Aleksander222
Użytkownik Budyń napisał w wiadomości news:jljuqh$j8u$1@inews.gazeta.pl...
> gdyby nie było miejscowego planu to tak, ale jest plan wobec tego obowiązuje to co w planie.
> a.. w terenie zabudowy 6 m,
> b.. poza terenem 15 m
No to już prawie wszystki wiem, ale co to jest teren zabudowy, czy to tożsamość z obszarem zabudowanym z kodeksu drogowego ?..
> gdyby nie było miejscowego planu to tak, ale jest plan wobec tego obowiązuje to co w planie.
> a.. w terenie zabudowy 6 m,
> b.. poza terenem 15 m
No to już prawie wszystki wiem, ale co to jest teren zabudowy, czy to tożsamość z obszarem zabudowanym z kodeksu drogowego ?..
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 14:45:38 - arch
On 5 Kwi, 13:22, Aleksander222 wrote:
> Użytkownik Budyń napisał w wiadomościnews:jljuqh$j8u$1@inews.gazeta.pl...
>
> > gdyby nie było miejscowego planu to tak, ale jest plan wobec tego obowiązuje to co w planie.
> > a.. w terenie zabudowy 6 m,
> > b.. poza terenem 15 m
>
> No to już prawie wszystki wiem, ale co to jest teren zabudowy, czy to tożsamość z obszarem zabudowanym z kodeksu drogowego ?..
Ale poc o zaprzątasz sobie tym głowę....to ciebie nie dotyczy.
> Użytkownik Budyń
>
> > gdyby nie było miejscowego planu to tak, ale jest plan wobec tego obowiązuje to co w planie.
> > a.. w terenie zabudowy 6 m,
> > b.. poza terenem 15 m
>
> No to już prawie wszystki wiem, ale co to jest teren zabudowy, czy to tożsamość z obszarem zabudowanym z kodeksu drogowego ?..
Ale poc o zaprzątasz sobie tym głowę....to ciebie nie dotyczy.
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 09:01:12 - Budyń
Użytkownik Aleksander222 napisał w wiadomości
news:jli7g9$3n6$1@inews.gazeta.pl...
> Ktoś z forumowiczów może mi napisze
to nie jest forum :)
takie znalazłem:
Natomiast co do kwestii odległości obiektu budowlanego od drogi publicznej
nadmieniam, że zagadnienie to zostało uregulowane w art. 43 ustawy o drogach
publicznych. Zgodnie z nim odległość budynku od drogi publicznej będzie
zależna od rodzaju tej drogi.
Autostrada:
a.. w terenie zabudowy 30 m,
b.. poza terenem zabudowy 50 m.
Droga ekspresowa:
a.. w terenie zabudowy 20 m,
b.. poza terenem zabudowy 40 m.
Droga krajowa:
a.. w terenie zabudowy 10 m,
b.. poza terenem zabudowy 25 m.
Droga wojewódzka, powiatowa:
a.. w terenie zabudowy 8 m,
b.. poza terenem zabudowy 20 m.
Droga gminna:
a.. w terenie zabudowy 6 m,
b.. poza terenem 15 m
b.
news:jli7g9$3n6$1@inews.gazeta.pl...
> Ktoś z forumowiczów może mi napisze
to nie jest forum :)
takie znalazłem:
Natomiast co do kwestii odległości obiektu budowlanego od drogi publicznej
nadmieniam, że zagadnienie to zostało uregulowane w art. 43 ustawy o drogach
publicznych. Zgodnie z nim odległość budynku od drogi publicznej będzie
zależna od rodzaju tej drogi.
Autostrada:
a.. w terenie zabudowy 30 m,
b.. poza terenem zabudowy 50 m.
Droga ekspresowa:
a.. w terenie zabudowy 20 m,
b.. poza terenem zabudowy 40 m.
Droga krajowa:
a.. w terenie zabudowy 10 m,
b.. poza terenem zabudowy 25 m.
Droga wojewódzka, powiatowa:
a.. w terenie zabudowy 8 m,
b.. poza terenem zabudowy 20 m.
Droga gminna:
a.. w terenie zabudowy 6 m,
b.. poza terenem 15 m
b.
Re: Jaka min odległość domu od drogi prywatnej ?
2012-04-05 12:27:17 - Aleksander222
Użytkownik Budyń napisał w wiadomości news:jljfvn$cim$1@inews.gazeta.pl...
> Autostrada:
>
> a.. w terenie zabudowy 30 m,
> b.. poza terenem zabudowy 50 m.
> Droga ekspresowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 20 m,
> b.. poza terenem zabudowy 40 m.
> Droga krajowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 10 m,
> b.. poza terenem zabudowy 25 m.
> Droga wojewódzka, powiatowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 8 m,
> b.. poza terenem zabudowy 20 m.
> Droga gminna:
>
> a.. w terenie zabudowy 6 m,
> b.. poza terenem 15 m
Dzięki ale:
1) Co to jest *teren zabudowy*, czy to obszar zabudowany wg kodeksu ruchu ?
2) Jeśli właściciel to *Urząd Miasta*, to czy to wg powyższego jest *droga gminna* ???
> Autostrada:
>
> a.. w terenie zabudowy 30 m,
> b.. poza terenem zabudowy 50 m.
> Droga ekspresowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 20 m,
> b.. poza terenem zabudowy 40 m.
> Droga krajowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 10 m,
> b.. poza terenem zabudowy 25 m.
> Droga wojewódzka, powiatowa:
>
> a.. w terenie zabudowy 8 m,
> b.. poza terenem zabudowy 20 m.
> Droga gminna:
>
> a.. w terenie zabudowy 6 m,
> b.. poza terenem 15 m
Dzięki ale:
1) Co to jest *teren zabudowy*, czy to obszar zabudowany wg kodeksu ruchu ?
2) Jeśli właściciel to *Urząd Miasta*, to czy to wg powyższego jest *droga gminna* ???
